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真降温了!70城最新房价数据出炉:一线城市全都下跌...

时间: 2018-10-22 15:23:00 来源:   网友评论 0
  • 国家统计局今天发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格显示:

国家统计局今天发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格显示:



一线城市新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅销售价格环比均下降;


二三线城市涨幅回落,降温可以说是全国楼市的主要特点。



从环比看:


4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月?#38505;?.3%转为下降0.1%, 二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%,其中:?#26412;?#21644;上海均下降0.2%,深圳持平,广州?#38505;?.2%。


31个二线城市新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅销售价格分别?#38505;?.1%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。


35个三线城市新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅销售价格分别?#38505;?.9%和0.8%,涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。


?#24535;?#20307;城市看,除了西安新建商品住宅价格环比?#38505;?.2%外,其它63个城市的环比涨幅在0.3%至2.8之间,涨幅均有所回落。


?#30340;?#20154;士表示,三季度是楼市调控政策加码的时间段,市场的观望情绪和楼市回调预期增强。


贝壳研究院市场分析师  连兰兰:?#22771;?#20840;国楼市处于下滑中趋缓的状态,而?#33402;?#31181;状态会?#20013;?#21040;四季度,市场将继续在低位做一个调整。



9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况



解读数据


以下是来自国家统计局城市司高级统计师刘建伟的分析。




1、一线城市新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅销售价格环比均下降,二三线城市涨幅回落



9月份,各地继续坚持房地产市场调控目标不动摇、力度?#29615;?#26494;,落实地?#38477;?#25511;主体责任,因城因地制宜、精准施策,确保房地产市场平稳健康发展。


据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月?#38505;?.3%转为下降0.1%,其中:上海和深圳分别下降0.1%和0.2%,?#26412;?#25345;平,广州?#38505;?.4%;二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%,其中:?#26412;?#21644;上海均下降0.2%,深圳持平,广州?#38505;?.2%。

31个二线城市新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅销售价格分别?#38505;?.1%和0.8%,涨幅比上月分别回落0.2和0.5个百分点。35个三线城市新建商品住宅?#25237;?#25163;住宅销售价格分别?#38505;?.9%和0.8%,涨幅比上月分别回落1.1和0.6个百分点。


2、一二三线城市前三季度商品住宅销售价格同比累计平均涨幅比去年同期均有所回落


9月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比?#38505;?.1%,涨幅比去年同月回落0.4个百分点;前三季度平均,同比持平,而去年同期为?#38505;?3.2%。二手住宅销售价格?#38505;?.3%,涨幅比去年同月回落2.5个百分点;前三季度平均,同比?#38505;?.6%,涨幅比去年同期回落14.4个百分点。

二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别?#38505;?.6%和9.1%,涨幅比去年同月分别扩大4.0和1.2个百分点;前三季度平均,同比分别?#38505;?.4%和7.0%,涨幅比去年同期分别回落4.1和1.1个百分点。


二三线城市二手住宅销售价格分别?#38505;?.3%和7.2%,涨幅比去年同月分别扩大1.6和1.3个百分点;前三季度平均,同比分别?#38505;?.1%和5.2%,涨幅比去年同期分别回落3.8和0.2个百分点。


3、15个热点城市新建商品住宅销售价格?#38505;?#22478;市个数减少,涨幅回落


9月份,15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个,比上月增加1个;持?#38477;?个,与上月相同;?#38505;?#30340;11个,减少1个,最高涨幅为1.3%,11个城市中有9个城市涨幅比上月回落。

同比下降的城市有2个,与上月相同,最大降幅为1.3%;持?#38477;?个;?#38505;?#30340;12个,减少1个,最高涨幅为12.3%。


你的家乡房价如何?


来源:国家统计局官网、央视财经(ID:cctvyscj)


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本文来源: 作者: (责任编辑:七夕)
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